Impianti termici, il Comune di Vaiano affida a Consiag la gestione e manutenzione per nove anni: “Scuole al caldo già dal prossimo inverno”

Impianti termici, il Comune di Vaiano affida a Consiag la gestione e manutenzione per nove anni: “Scuole al caldo già dal prossimo inverno”

Via libera del consiglio comunale all’affidamento in house da 1,7 milioni di euro in 9 anni per la gestione di 18 impianti termici comunali. Prevista la sostituzione immediata di quattro caldaie, il controllo da remoto 24 ore su 24 e un servizio di reperibilità continua

Vaiano, 27 maggio 2026 – Il consiglio comunale di Vaiano ha approvato con 8 voti favorevoli della maggioranza, 1 contrario e 2 astenuti l’affidamento in house a Consiag Servizi Comuni della gestione e manutenzione degli impianti termici comunali per i prossimi nove anni. Un’operazione da circa 1,7 milioni di euro che punta a risolvere in modo strutturale le criticità riscontrate e che hanno causato inefficienze e disagi.

L’affidamento riguarda 18 impianti termici di proprietà comunale – esclusi per il momento quelli degli impianti sportivi – e comprende manutenzione ordinaria e straordinaria, sostituzione di componenti usurati, servizio di reperibilità h24, controllo da remoto degli impianti, gestione dei consumi energetici e il servizio obbligatorio del terzo responsabile (figura che presidia funzionamento, manutenzione e sicurezza impianti). Particolare attenzione sarà rivolta alle scuole. Quattro impianti saranno completamente sostituiti entro ottobre, prima dell’avvio della stagione invernale, mentre altri cinque saranno interessati da interventi importanti di manutenzione in vista di una futura sostituzione.

“Dal nostro insediamento abbiamo dovuto affrontare svariate criticità. Una di queste riguardava proprio gli impianti termici, arrivati ormai a fine vita e caratterizzati da anni di scarsa manutenzione – spiega l’assessore al Patrimonio e Manutenzione Enzo Polidori –. Abbiamo passato un inverno difficilissimo, facendo un vero e proprio tour de force per controllare, anche nei fine settimana, se le caldaie funzionassero. Dobbiamo ringraziare i nostri operai, che si sono spesi per riuscire a riavviare gli impianti a fine vita. Gli studenti hanno diritto di stare al caldo e non possiamo continuare a rincorrere le emergenze”.

Nel corso dell’ultimo inverno il Comune ha speso circa 230mila euro in interventi e riparazioni, fondi indispensabili per evitare il blocco totale degli impianti. Tra le situazioni più critiche quelle della scuola secondaria di Vaiano e della scuola materna di Tignamica, dove la caldaia è risultata sottodimensionata ed è stata già cambiata con un impianto adeguato.

L’affidamento prevede anche la sostituzione programmata e anticipata dei componenti più soggetti a usura, come le valvole di sicurezza. Gli impianti saranno inoltre dotati di sistemi di monitoraggio da remoto attivi 24 ore su 24, che consentiranno sia di individuare tempestivamente eventuali guasti sia di migliorare l’efficienza energetica regolando automaticamente i consumi in base alle temperature reali degli ambienti. Secondo quanto illustrato in consiglio comunale, il costo medio sostenuto dal Comune negli ultimi cinque anni per gestione, manutenzione, fornitura del gas e pronto intervento è stato pari a circa 181mila euro annui. L’offerta di Consiag Servizi Comuni ammonta a circa 182mila euro all’anno, oltre Iva, comprensivi però della sostituzione degli impianti, della reperibilità continua e della gestione amministrativa e tecnica.

“L’affidamento in house a Consiag, società interamente pubblica partecipata dai Comuni soci, ci consente di affrontare finalmente in modo organico una situazione di criticità notevole e insostenibile e di dare una risposta concreta per la soluzione di un problema reale e diffuso su tutti i nostri impianti – sottolinea la sindaca Francesca Vivarelli –. L’operazione comprende anche le pratiche antincendio e la gestione dei consumi energetici, garantendo maggiore sicurezza ed efficienza”.
“Da tenere presente – aggiunge la sindaca – che tutta questa operazione comporterà anche un efficientamento dei consumi ed una riduzione degli stessi. In un’epoca in cui i costi energetici sono così alti e sottoposti a continue incertezze, questo ci rende più tranquilli. L’aspetto principale resta comunque quello di restituire un servizio dignitoso ed efficiente alle scuole, ma anche agli spazi pubblici utilizzati dai cittadini, come le sedi di Auser e Centro Kairos”.

Tra gli interventi previsti anche la riattivazione della caldaia della scuola dell’infanzia di Sofignano, che – secondo quanto riferito dagli uffici comunali – non avrebbe mai funzionato regolarmente, fin dalla realizzazione dell’impianto.

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M.P.
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