Turismo, gli imprenditori degli affitti brevi: “Negli ultimi 3 anni durata media dei soggiorni a Firenze aumentata del 25%”

Turismo, gli imprenditori degli affitti brevi: “Negli ultimi 3 anni durata media dei soggiorni a Firenze aumentata del 25%”
Property Managers Italia
Il presidente di Property Managers Italia, Fagnoni: “Sempre meno mordi e fuggi, crescono permanenze medio-lunghe tra lavoratori e studenti internazionali.
Firenze, 5 maggio 2026 – “Negli ultimi anni stiamo osservando un cambiamento significativo nella durata dei soggiorni turistici a Firenze. Se nel 2025 la permanenza media era di circa 29 giorni, nei primi mesi del 2026 siamo già intorno ai 34 giorni, con una crescita di circa il 17% rispetto all’anno precedente. E rispetto al 2023 la durata media è aumentata di oltre il 25%, a conferma di un’evoluzione strutturale della domanda”.
A dirlo è Lorenzo Fagnoni, presidente di Property Managers Italia e Ceo di Apartments Florence, sulla base dei dati rilevati su un campione di oltre 600 appartamenti in affitto turistico a Firenze.
“Non sono variazioni marginali ma numeri che disegnano uno scenario chiaro: una parte crescente della domanda non è più rappresentata da turisti ‘mordi e fuggi’, ma da persone che vivono la città per periodi più lunghi. Nel dettaglio – spiega Fagnoni – si tratta soprattutto di lavoratori temporanei, studenti internazionali e professionisti in mobilità, che utilizzano le locazioni come soluzione abitativa flessibile. Questo  conferma che il settore non è solo turismo, ma anche gestione di una domanda abitativa dinamica, legata a mobilità internazionale, studio e lavoro”.
“E’ un’evoluzione che arriva in un contesto di mercato sempre più competitivo, segnato da una maggiore selezione della domanda e da un’offerta più articolata. Per i proprietari ciò significa anche cambiare l’approccio alla gestione: non si tratta più solo di massimizzare il prezzo a notte – conclude Fagnoni – ma di capire quale domanda intercettare, tra soggiorni brevi e permanenze più lunghe, in un mercato sempre più maturo”.